2、园区物业管理痛点：

计费方式多样：园区类型多样，能源计费也存在商业电价、工业电价、两部制电价等多种计费逻辑。

缴费方式多样：租户性质不同，存在私对公、公对公；缴费方式包括线下支付、微信支付宝、银行转账等多种方式

损耗难以明示：电力损耗难以确认明示，许多物业只能提高电价导致被巨额罚款。

人工效率低下：人工抄表依旧普遍，抄表效率低下，能源数据不完善。

费用损失巨大：复杂的计费方式，低效的抄表效率，导致无法及时计算收缴电费，利息损失、多付少收。

3、用户需求：

①实现自动抄表，减少计量误差，降低人力成本。

②降低财务对账和统计难度，提升工作效率。

③多样组网，降低改造成本。便捷统一管理集团下属门店。

4、系统结构：

Acrel-EIoT物业综合能源集中管理系统采用分层分布式结构，主要由感知层（数据采集）、网络层（数据传输）、平台层（数据管理）和应用层（数据价值创造）四部分组成。

● 感知层：连接于网络中的各类物联网传感器，包括多功能仪表、预付费电表、多回路仪表、物联网电表、物联网水表、电瓶车充电桩、汽车充电桩、路灯控制器等。

● 网络层：接收感知层数据，通过无线或智能网关，将数据上传至能源物联网云平台。

● 平台层：实现大规模终端统一物联管理，深化全业务统一数据，提升数据高效处理。

● 应用层：智慧能源综合服务平台，构建能源生态体系。

5、系统功能：

6、方案优势：

 用户在获得行业数据服务的同时，平台也提供额外付费的增值服务。

 平台提供增值服务功能体验，用户额外付费后获取相应服务，功能如右所示：

3D/BIM/可视化驾驶舱：定制专属的可视化驾驶舱，建设3D场景，如智慧物业。

用户分析报告：提供运营数据分析

智能巡检：NFC/GPS/二维码签到，自定义巡检项，巡检计划管理

数据组态图：用户可定制设计自身环境的一次接线图，并获得实时数据显示

充电桩运营：充电桩收费、管理、运营等服务

7、硬件选型：