冷凝器在工业中主要是换热作用，冷却液主要是循环水，其循环水约占工业用水量的百分之九十以上。不同的工业系统和不同用途对水质的要求是不同的，在工厂中，冷却水主要用来冷凝蒸汽，冷却产品或设备，如果冷却效果差，就会影响生产效率，使产品的收率和产品的质量下降，甚至于会造成生产事故。冷凝器清洗分为物理清洗和化学清洗，物理清洗一般用高压水射流将冷凝器铜管的泥垢清理出来;如果结垢为硬质水垢，应进行化学清洗，物理方式无法将水垢除去。为了使冷凝器在较优化状态下运行，就必须对冷凝器进行专门的化学药物处理。
冷凝器正确的清洗办法如下：
1、在对冷凝器进行清洗之前，一定要及时的关闭冷库的冷凝器进水阀门；
2、在阀门关闭之后，及时的排出龙铺制冷系统内部多余的水分；
3、为了确保清洗的效果，一定要在冷凝器的进出水管上面设置两个临时的循环系统；这个循环系统可以拆下排污阀，安全阀，压力表等等，然后通过软管和管外循环泵连接；
4、做好相应的准备工作之后，便可以将高效安全，经济节能，环保耐用的专业除垢剂溶解，然后用泵从冷凝器低处的地方加水灌入，让其循环浸泡3到5小时左右的，*将冷凝器内部的水垢清洗干净。
5、等到冷凝器内部的污垢清洗干净之后，及时地排出污水，更换清水再次冲洗；
6、整个清洗流程结束之后，还需要打开冷凝器的端板，用毛刷在每根冷凝器的铜管内壁来回通拉，以此来清除铜管内壁的污垢水垢，让其干净如新，光亮无腐蚀。
7、清洗完毕之后，及时排出污水，反复用清水冲洗，然后盖上冷凝器的端盖，让其恢复到原始的状态；加入预膜剂循环循环10到20分钟左右，浸泡24小时，排出污水，让铜管的内部能够形成一层保护膜，不止氧化，减缓结垢。
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