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签定合同的年限，政府的近期及长远规划。
现在的餐饮利润较少，回收较慢，年限的多少和递增状况对餐厅的*经营和今后的转让均有影响。同时单行、禁行，道路改造、拆迁等政府的规划不可不考虑啊。
租金的算法，物业费、水电费、电梯费的公摊。
前业主是否有欠水电费，入驻后的物业费、水电费、电梯费多少在定之前一定要确认清楚。
zui后，选点是关键，细点要看足，租者藏缺点，合同看清楚，千万别冲动，冲动是魔鬼。
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